Чтобы начать ремонтные работы в квартирах или офисах, расположенных в домах старого фонда (или "вторичного" жилья, как сейчас называют), специалистам необходимо для начала тщательно осмотреть помещение. При определении стоимости и объема работ учитывается, к какой категории зданий принадлежит дом.

В 50-х годах ХХ века строились основательные дома со стенами до метра толщиной, с высокими потолками до 4 метров, с просторными  комнатами. Это так называемые "сталинские" дома. При этом внутренние перегородки в помещениях несущими стенами не являются, поэтому при капитальном ремонте допускаются перепланировки в различных вариантах. Важно только проявить фантазию или подключить к работе опытного дизайнера. Перегородки можно ликвидировать или перенести, легко создать колонны и арки, ниши и разнообразные фигурные проемы. Можно из двухкомнатной сделать квартиру, состоящую из нескольких небольших комнат, или, к примеру, изменив планировку, создать огромную студию.

В панельных домах ремонт квартир выполняется довольно быстрыми темпами, если не намечена перепланировка. К тому же в панельных домах осуществляются такие виды работ, которые в старых домах выполнять нет необходимости. К примеру, актуальными могут быть такие дополнительные работы, как звукоизоляция стен, потолков и пола, утепление оконных и дверных проемов, так как известно, что панельные дома имеют весьма тонкие стены, много щелей и пустот остается между перекрытиями. Если жители таких квартир отказываются от проведения подобных работ во время капитального ремонта, их ожидает прежний дискомфорт от постоянных сквозняков и потери тепла, всевозможных посторонних шумов. То есть комплексный ремонт небольших по площади "брежневок" подчас требует немалых финансовых затрат.

Для того, чтобы осуществить перепланировку в административных зданиях, в учреждениях и других нежилых помещениях, необходимо предварительно согласовать эти работы с соответствующими инстанциями и получить разрешение на их проведение. Косметический ремонт квартир, в отличие от капитального, не включает в себя выравнивание потолков, стен, замену коммуникаций. Однако, если вы не хотите, чтобы к вам возвращались прежние проблемы, связанные с осыпающейся с потолка штукатуркой, с отклеивающимися и свисающими обоями, с вздувшимся линолеумом, необходимо, чтобы даже несложные работы в квартире выполняли квалифицированные специалисты, представляющие солидную ремонтно-строительную компанию, располагающую профессиональным инструментом и всем необходимым для осуществления качественных ремонтных работ.

Косметический ремонт офисов включает в себя отделку помещений, устранение дефектов поверхностей потолков, стен и полов, и выполняется так же аккуратно и тщательно.